高雄市楠梓區惠豐街103號7F/13F

2016-12-27 實價登錄成交明細

成交總價 250 萬 12 萬/坪 × 20.83 坪

權狀坪數20.83 坪

主建物17.57 坪

公設比0%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 20.83 坪

└ 主建物 17.57 坪

└ 公設等 3.26 坪

土地持分 3.88 坪

0 坪20.83 坪

土地坐落 楠梓段五小段 1205 地號

成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪

本筆成交 12

本棟中位 13.4

惠豐街中位 12.1

楠梓區 2016 年中位 15.2

比本棟中位低 10%比惠豐街中位低 1%比楠梓區 2016 年中位低 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）50 萬

貸款（8 成）200 萬

每月月付7,493 元

30 年總利息70 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳2衛

樓層7F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。