高雄市鼓山區華寧路176號1F/5F
2016-06-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 21.3 萬/坪 × 35.26 坪
權狀坪數35.26 坪
主建物35.26 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 35.26 坪
└ 主建物 35.26 坪
土地持分 17.88 坪
0 坪35.26 坪
土地坐落 龍華段一小段 271 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 11.1
華寧路中位 14.5
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 高 92%比華寧路中位 高 47%比鼓山區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.此筆買受人有兩位2.親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。