高雄市鼓山區華寧路176號1F/5F
2013-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 16.7 萬/坪 × 35.26 坪
權狀坪數35.26 坪
主建物35.26 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 35.26 坪
└ 主建物 35.26 坪
土地持分 17.88 坪
0 坪35.26 坪
土地坐落 龍華段一小段 271 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 11.1
華寧路中位 14.5
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 高 50%比華寧路中位 高 15%比鼓山區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含壹樓法定空地單獨使用。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。