高雄市左營區保靖街1號6F/14F
2019-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 677 萬 17.9 萬/坪 × 37.93 坪
權狀坪數37.93 坪
主建物22.54 坪
公設比28.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 37.93 坪
└ 主建物 22.54 坪
└ 公設等 15.39 坪
土地持分 3.86 坪
0 坪37.93 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1494 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 20
保靖街中位 24.5
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 低 11%比保靖街中位 低 27%比左營區 2019 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交677 萬
+62%
2026 年推估1,094 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 417 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,291 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。