高雄市左營區保靖街1號8F/14F
2016-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 19.1 萬/坪 × 35.9 坪
權狀坪數35.9 坪
主建物20.72 坪
公設比34.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 35.9 坪
└ 主建物 20.72 坪
└ 公設等 15.18 坪
土地持分 3.65 坪
0 坪35.9 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1494 地號
價格拆解
成交總價685 萬
扣車位後房價685 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 20
保靖街中位 24.5
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 低 4%比保靖街中位 低 22%比左營區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。