高雄市小港區宏平路449號3F/12F
2014-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 9 萬/坪 × 82.66 坪
權狀坪數82.66 坪
主建物56.94 坪
公設比22.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 82.66 坪
└ 主建物 56.94 坪
└ 公設等 25.72 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪82.66 坪
土地坐落 店鎮段一小段 1026 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9.8
宏平路中位 17.3
小港區 2014 年中位 13.7
比本棟中位 低 8%比宏平路中位 低 48%比小港區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。