高雄市新興區中正三路110號5F/12F
2026-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 19.8 萬/坪 × 37.91 坪
權狀坪數37.91 坪
主建物31.81 坪
公設比16.1%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 37.91 坪
└ 主建物 31.81 坪
└ 公設等 6.1 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪37.91 坪
土地坐落 新興段二小段 1575 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 14.5
中正三路中位 15.2
新興區 2026 年中位 29.5
比本棟中位 高 37%比中正三路中位 高 30%比新興區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。