高雄市岡山區華園一路83號5F/7F
2012-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 7.9 萬/坪 × 19.07 坪
權狀坪數19.07 坪
主建物17.72 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 19.07 坪
└ 主建物 17.72 坪
└ 公設等 1.35 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪19.07 坪
土地坐落 大紅段 562 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 11.3
華園一路中位 11.8
岡山區 2012 年中位 8.4
比本棟中位 低 30%比華園一路中位 低 33%比岡山區 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/7F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。