高雄市三民區修武街38號10F/11F
2015-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 12.6 萬/坪 × 9.52 坪
權狀坪數9.52 坪
主建物5.26 坪
公設比29.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 9.52 坪
└ 主建物 5.26 坪
└ 公設等 4.26 坪
土地持分 0.96 坪
0 坪9.52 坪
土地坐落 獅頭段 2298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.7
修武街中位 13.2
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 1%比修武街中位 低 5%比三民區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。