高雄市三民區建國二路100號11F/12F
2014-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 10 萬/坪 × 42.92 坪
權狀坪數42.92 坪
主建物31.31 坪
公設比27.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 42.92 坪
└ 主建物 31.31 坪
└ 公設等 11.61 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪42.92 坪
土地坐落 長明段 190 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 12.5
建國二路中位 14
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 20%比建國二路中位 低 29%比三民區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。