高雄市三民區修武街38號8F/11F
2012-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 95 萬 10.1 萬/坪 × 9.42 坪
權狀坪數9.42 坪
主建物6.51 坪
公設比29%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 9.42 坪
└ 主建物 6.51 坪
└ 公設等 2.91 坪
土地持分 0.95 坪
0 坪9.42 坪
土地坐落 獅頭段 2298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 12.6
修武街中位 13.1
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 20%比修武街中位 低 23%比三民區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）76 萬
每月月付2,847 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。