高雄市左營區新庄仔路73巷12號11F/16F
2012-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 11.4 萬/坪 × 47.37 坪
權狀坪數47.37 坪
主建物28.77 坪
公設比27.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 47.37 坪
└ 主建物 28.77 坪
└ 公設等 18.6 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪47.37 坪
土地坐落 新庄段五小段 1082 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 12.9
新庄仔路中位 20.8
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 12%比新庄仔路中位 低 45%比左營區 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-02 15F/16F 4房2廳2衛 · 43.05 坪 24.4 萬/坪總 1,050 萬 2024-03-09 7F/16F 3房2廳2衛 · 47.37 坪 12.1 萬/坪總 572 萬 2023-02-11 15F/16F 5房2廳4衛 · 73.7 坪 16 萬/坪總 1,180 萬 2019-09-30 7F/16F 3房2廳2衛 · 47.37 坪 11.7 萬/坪總 555 萬 2018-07-27 6F/16F 3房2廳2衛 · 42.27 坪 12.9 萬/坪總 545 萬 2018-07-09 13F/16F 4房2廳2衛 · 43.65 坪 14.2 萬/坪總 620 萬 2017-06-17 10F/16F 3房2廳2衛 · 45.67 坪 14.9 萬/坪總 680 萬 2016-07-24 9F/16F 3房2廳2衛 · 45.67 坪 10.5 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。