高雄市左營區東門路107巷19號4F/5F
2019-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 362 萬 12.4 萬/坪 × 29.24 坪
權狀坪數29.24 坪
主建物25.81 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 29.24 坪
└ 主建物 25.81 坪
└ 公設等 3.43 坪
土地持分 7.85 坪
0 坪29.24 坪
土地坐落 新庄段七小段 346 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 13.4
東門路中位 20.7
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 低 7%比東門路中位 低 40%比左營區 2019 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交362 萬
+58%
2026 年推估571 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 209 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）290 萬
每月月付10,850 元
30 年總利息101 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：急買急賣。；
同址其他成交（8 筆）
2023-12-11 2F/5F 3房2廳2衛 · 29.24 坪 25 萬/坪總 730 萬 2022-02-23 4F/5F 6房4廳4衛 · 55.31 坪 15.4 萬/坪總 850 萬 2021-07-25 2F/5F 3房2廳2衛 · 29.24 坪 19.8 萬/坪總 578 萬 2021-03-15 2F/5F 3房2廳2衛 · 29.24 坪 16.8 萬/坪總 490 萬 2019-08-22 2F/5F 3房2廳2衛 · 27.65 坪 13.4 萬/坪總 370 萬 2018-01-26 3F/5F 6房4廳4衛 · 55.31 坪 14.5 萬/坪總 800 萬 2015-09-18 5F/5F 3房2廳2衛 · 27.65 坪 8.5 萬/坪總 235 萬 2014-04-11 4F/5F 3房2廳2衛 · 29.24 坪 12.5 萬/坪總 366 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。