高雄市左營區東門路107巷19號2F/5F
2021-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 578 萬 19.8 萬/坪 × 29.24 坪
權狀坪數29.24 坪
主建物25.81 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 29.24 坪
└ 主建物 25.81 坪
└ 公設等 3.43 坪
土地持分 7.85 坪
0 坪29.24 坪
土地坐落 新庄段七小段 346 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 13.4
東門路中位 21
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 48%比東門路中位 低 6%比左營區 2021 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交578 萬
+31%
2026 年推估758 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 180 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）462 萬
每月月付17,323 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。