高雄市左營區東門路107巷19號3F/5F
2018-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 14.5 萬/坪 × 55.31 坪
權狀坪數55.31 坪
主建物50.31 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 55.31 坪
└ 主建物 50.31 坪
└ 公設等 5 坪
土地持分 14.87 坪
0 坪55.31 坪
土地坐落 新庄段七小段 346 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 13.4
東門路中位 20.7
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 高 8%比東門路中位 低 30%比左營區 2018 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交800 萬
+71%
2026 年推估1,365 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 565 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：3樓之1與4樓之1合併交易.未分別計價畸零地或有合併使用之交易。；
同址其他成交（8 筆）
2023-12-11 2F/5F 3房2廳2衛 · 29.24 坪 25 萬/坪總 730 萬 2022-02-23 4F/5F 6房4廳4衛 · 55.31 坪 15.4 萬/坪總 850 萬 2021-07-25 2F/5F 3房2廳2衛 · 29.24 坪 19.8 萬/坪總 578 萬 2021-03-15 2F/5F 3房2廳2衛 · 29.24 坪 16.8 萬/坪總 490 萬 2019-08-22 2F/5F 3房2廳2衛 · 27.65 坪 13.4 萬/坪總 370 萬 2019-02-24 4F/5F 3房2廳2衛 · 29.24 坪 12.4 萬/坪總 362 萬 2015-09-18 5F/5F 3房2廳2衛 · 27.65 坪 8.5 萬/坪總 235 萬 2014-04-11 4F/5F 3房2廳2衛 · 29.24 坪 12.5 萬/坪總 366 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。