高雄市苓雅區中正一路190號8F/14F
2016-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 17.1 萬/坪 × 20.77 坪
權狀坪數20.77 坪
主建物11.48 坪
公設比39.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 20.77 坪
└ 主建物 11.48 坪
└ 公設等 9.29 坪
土地持分 1.61 坪
0 坪20.77 坪
土地坐落 五塊厝段 1657 地號
價格拆解
成交總價355 萬
扣車位後房價355 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.7
中正一路中位 22.7
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 3%比中正一路中位 低 25%比苓雅區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。