高雄市岡山區仁義路38號12F/13F
2013-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 12.4 萬/坪 × 38.28 坪
權狀坪數38.28 坪
主建物35.14 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 38.28 坪
└ 主建物 35.14 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 10.73 坪
0 坪38.28 坪
土地坐落 岡山段 486 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 14.4
仁義路中位 11.8
岡山區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 低 14%比仁義路中位 高 5%比岡山區 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人計有2人
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。