高雄市大寮區內坑路108之67號
2025-04-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 8.8 萬/坪 × 56.9 坪
權狀坪數56.9 坪
主建物42.07 坪
公設比20.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 56.9 坪
└ 主建物 42.07 坪
└ 公設等 14.83 坪
土地持分 10.66 坪
0 坪56.9 坪
土地坐落 伍厝段 292 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 6.8
內坑路中位 8
大寮區 2025 年中位 21.7
比本棟中位 高 29%比內坑路中位 高 10%比大寮區 2025 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交500 萬
+5%
2026 年推估523 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-07-01 5F/6F 3房2廳2衛 · 35.11 坪 12.2 萬/坪總 428 萬 2019-09-10 3F/6F 3房1廳2衛 · 38.11 坪 6.6 萬/坪總 250 萬 2019-05-26 5F/6F 3房2廳2衛 · 41.3 坪 8.4 萬/坪總 345 萬 2019-03-28 6F/6F 3房2廳2衛 · 39.15 坪 6.1 萬/坪總 240 萬 2017-12-19 6F/6F 3房2廳1衛 · 30.7 坪 6.8 萬/坪總 210 萬 2017-12-17 3F/6F 4房2廳2衛 · 39.46 坪 7.6 萬/坪總 300 萬 2017-04-05 3F/6F 3房2廳2衛 · 38.11 坪 5.3 萬/坪總 200 萬 2014-10-31 4F/6F 3房2廳2衛 · 38.64 坪 5.7 萬/坪總 220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。