高雄市大寮區內坑路108之67號3F/6F
2017-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 7.6 萬/坪 × 39.46 坪
權狀坪數39.46 坪
主建物26.77 坪
公設比28.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 39.46 坪
└ 主建物 26.77 坪
└ 公設等 12.69 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪39.46 坪
土地坐落 伍厝段 292 地號
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 7.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 6.8
內坑路中位 8
大寮區 2017 年中位 10.1
比本棟中位 高 12%比內坑路中位 低 5%比大寮區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。