高雄市湖內區東方路105巷8號8F/12F
2026-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 7 萬/坪 × 11.47 坪
權狀坪數11.47 坪
主建物6.6 坪
公設比31.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 11.47 坪
└ 主建物 6.6 坪
└ 公設等 4.87 坪
土地持分 1.69 坪
0 坪11.47 坪
土地坐落 民生段 442 地號
價格拆解
成交總價80 萬
扣車位後房價80 萬
單價 7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 7
東方路中位 7.1
湖內區 2026 年中位 17
比本棟中位 高 0%比東方路中位 低 1%比湖內區 2026 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：含地下一層汽車停車位，車位編號16。現有房屋租約併同移轉。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。