高雄市岡山區民有路23號3F/12F
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 10.8 萬/坪 × 58.2 坪
權狀坪數58.2 坪
主建物56.42 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 58.2 坪
└ 主建物 56.42 坪
└ 公設等 1.78 坪
土地持分 7.13 坪
0 坪58.2 坪
土地坐落 文化段 292 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 11.9
民有路中位 12.9
岡山區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 低 9%比民有路中位 低 16%比岡山區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層3F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。