高雄市新興區七賢二路74號12F/12F

2015-06-14 實價登錄成交明細

成交總價 485 萬 13 萬/坪 × 37.35 坪

權狀坪數37.35 坪

主建物28.24 坪

公設比24.4%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 37.35 坪

└ 主建物 28.24 坪

└ 公設等 9.11 坪

土地持分 3.97 坪

0 坪37.35 坪

土地坐落 新興段四小段 603 地號

成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪

本筆成交 13

本棟中位 12.6

七賢二路中位 24.5

新興區 2015 年中位 20.9

比本棟中位高 3%比七賢二路中位低 47%比新興區 2015 年中位低 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）97 萬

貸款（8 成）388 萬

每月月付14,536 元

30 年總利息135 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層12F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。