高雄市新興區七賢二路74號10F/12F

2012-08-10 實價登錄成交明細

成交總價 380 萬 9 萬/坪 × 42.25 坪

權狀坪數42.25 坪

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 42.25 坪

土地持分 4.2 坪

0 坪42.25 坪

土地坐落 新興段四小段 603 地號

成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪

本筆成交 9

本棟中位 12.6

七賢二路中位 24.5

新興區 2012 年中位 14

比本棟中位低 29%比七賢二路中位低 63%比新興區 2012 年中位低 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）76 萬

貸款（8 成）304 萬

每月月付11,389 元

30 年總利息106 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層10F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。