高雄市苓雅區自強三路7號
2026-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 50 萬 5 萬/坪 × 10.02 坪
權狀坪數10.02 坪
主建物3.26 坪
公設比60%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 10.02 坪
└ 主建物 3.26 坪
└ 公設等 6.76 坪
土地持分 0.37 坪
0 坪10.02 坪
土地坐落 意誠段 763 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 27.7
自強三路中位 18
苓雅區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 低 82%比自強三路中位 低 72%比苓雅區 2026 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：地下二層攤位；所有費用由買方負擔。
同址其他成交（7 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。