高雄市小港區光盛街52號8F/10F
2015-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 6.7 萬/坪 × 60.61 坪
權狀坪數60.61 坪
主建物30.84 坪
公設比43.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 60.61 坪
└ 主建物 30.84 坪
└ 公設等 29.77 坪
土地持分 12.93 坪
0 坪60.61 坪
土地坐落 青島段一小段 1318 地號
價格拆解
成交總價405 萬
扣車位後房價405 萬
單價 6.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 7.1
光盛街中位 8.3
小港區 2015 年中位 13.8
比本棟中位 低 6%比光盛街中位 低 19%比小港區 2015 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。