高雄市新興區新興路39號8F/14F
2015-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 33 萬/坪 × 26.18 坪
權狀坪數26.18 坪
主建物13.31 坪
公設比37.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.18 坪
└ 主建物 13.31 坪
└ 公設等 12.87 坪
土地持分 2.91 坪
0 坪26.18 坪
土地坐落 新興段三小段 901 地號
價格拆解
成交總價865 萬
扣車位後房價865 萬
單價 33 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 30.8
新興路中位 27.9
新興區 2015 年中位 20.9
比本棟中位 高 7%比新興路中位 高 18%比新興區 2015 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含車位裝潢資料由建設公司提供
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。