高雄市前金區河東路176號20F/35F
2026-04-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,980 萬 27.8 萬/坪 × 71.14 坪
權狀坪數71.14 坪
主建物47.79 坪
公設比27.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 71.14 坪
└ 主建物 47.79 坪
└ 公設等 23.35 坪
土地持分 2.82 坪
0 坪71.14 坪
土地坐落 後金段 530 地號
價格拆解
成交總價1,980 萬
扣車位後房價1,980 萬
單價 27.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 22.4
河東路中位 32
前金區 2026 年中位 27
比本棟中位 高 24%比河東路中位 低 13%比前金區 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層20F/35F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：附贈冷氣4台.簡易傢俱，賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。