高雄市左營區明華一路350號12F/12F
2017-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 26.9 萬/坪 × 27.18 坪
權狀坪數27.18 坪
主建物20.82 坪
公設比23.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 27.18 坪
└ 主建物 20.82 坪
└ 公設等 6.36 坪
土地持分 2.12 坪
0 坪27.18 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1519 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 17.3
明華一路中位 20.6
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 55%比明華一路中位 高 31%比左營區 2017 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層12F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。