高雄市新興區新興路39號2F/14F
2015-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 26.6 萬/坪 × 25.98 坪
權狀坪數25.98 坪
主建物12.73 坪
公設比37.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.98 坪
└ 主建物 12.73 坪
└ 公設等 13.25 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪25.98 坪
土地坐落 新興段三小段 901 地號
價格拆解
成交總價690 萬
扣車位後房價690 萬
單價 26.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 30.8
新興路中位 27.9
新興區 2015 年中位 20.9
比本棟中位 低 14%比新興路中位 低 5%比新興區 2015 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。