高雄市岡山區大昌街58號6F/11F
2016-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 10.1 萬/坪 × 33.24 坪
權狀坪數33.24 坪
主建物21.71 坪
公設比25%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.24 坪
└ 主建物 21.71 坪
└ 公設等 11.53 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪33.24 坪
土地坐落 介壽段 1845 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 15.3
大昌街中位 10.1
岡山區 2016 年中位 11.2
比本棟中位 低 34%比大昌街中位 高 0%比岡山區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：附家電、櫃子
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。