高雄市大寮區永芳路28之32號10F/12F
2012-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 158 萬 5 萬/坪 × 31.61 坪
權狀坪數31.61 坪
主建物23.86 坪
公設比15.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 31.61 坪
└ 主建物 23.86 坪
└ 公設等 7.75 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪31.61 坪
土地坐落 永芳壹段 301 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 8.3
永芳路中位 12.7
大寮區 2012 年中位 7.2
比本棟中位 低 40%比永芳路中位 低 61%比大寮區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）126 萬
每月月付4,735 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。