高雄市左營區文康路261號9F/15F
2014-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 886 萬 17.7 萬/坪 × 50.13 坪
權狀坪數50.13 坪
主建物30.43 坪
公設比30.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 50.13 坪
└ 主建物 30.43 坪
└ 公設等 19.7 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪50.13 坪
土地坐落 新光段 228 地號
價格拆解
成交總價886 萬
扣車位後房價886 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.5
文康路中位 27.9
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 高 1%比文康路中位 低 37%比左營區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）709 萬
每月月付26,554 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-14 14F/15F 3房2廳2衛 · 40.9 坪 25.7 萬/坪總 1,050 萬 2021-11-05 11F/15F 3房2廳2衛 · 50.13 坪 22.9 萬/坪總 1,150 萬 2016-11-05 9F/15F 4房2廳2衛 · 50.13 坪 16.2 萬/坪總 810 萬 2016-10-28 8F/15F 3房2廳2衛 · 39.98 坪 15.3 萬/坪總 610 萬 2016-09-26 3F/15F 3房2廳2衛 · 60.22 坪 5.5 萬/坪總 330 萬 2015-06-06 10F/15F 3房2廳2衛 · 39.98 坪 17.5 萬/坪總 700 萬 2014-02-24 10F/15F 3房2廳2衛 · 39.98 坪 16 萬/坪總 638 萬 2013-10-01 14F/15F 3房2廳2衛 · 40.9 坪 17.6 萬/坪總 720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。