高雄市左營區文康路261號10F/15F
2014-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 16 萬/坪 × 39.98 坪
權狀坪數39.98 坪
主建物24.99 坪
公設比27.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.98 坪
└ 主建物 24.99 坪
└ 公設等 14.99 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪39.98 坪
土地坐落 新光段 228 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 17.5
文康路中位 27.9
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 9%比文康路中位 低 43%比左營區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-14 14F/15F 3房2廳2衛 · 40.9 坪 25.7 萬/坪總 1,050 萬 2021-11-05 11F/15F 3房2廳2衛 · 50.13 坪 22.9 萬/坪總 1,150 萬 2016-11-05 9F/15F 4房2廳2衛 · 50.13 坪 16.2 萬/坪總 810 萬 2016-10-28 8F/15F 3房2廳2衛 · 39.98 坪 15.3 萬/坪總 610 萬 2016-09-26 3F/15F 3房2廳2衛 · 60.22 坪 5.5 萬/坪總 330 萬 2015-06-06 10F/15F 3房2廳2衛 · 39.98 坪 17.5 萬/坪總 700 萬 2014-05-08 9F/15F 4房2廳2衛 · 50.13 坪 17.7 萬/坪總 886 萬 2013-10-01 14F/15F 3房2廳2衛 · 40.9 坪 17.6 萬/坪總 720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。