高雄市左營區文自路787號4F/15F
2014-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 19.2 萬/坪 × 50.91 坪
權狀坪數50.91 坪
主建物21.88 坪
公設比49.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.91 坪
└ 主建物 21.88 坪
└ 公設等 29.03 坪
土地持分 5.55 坪
0 坪50.91 坪
土地坐落 福民段 259-1 地號
價格拆解
成交總價930 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價775 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
文自路中位 22.8
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比文自路中位 低 16%比左營區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（155 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。