高雄市前鎮區瑞北路66號11F/18F
2026-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 15.8 萬/坪 × 58.18 坪
權狀坪數58.18 坪
主建物34.54 坪
公設比30.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 58.18 坪
└ 主建物 34.54 坪
└ 公設等 23.64 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪58.18 坪
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 14.5
瑞北路中位 17.2
前鎮區 2026 年中位 26.3
比本棟中位 高 9%比瑞北路中位 低 8%比前鎮區 2026 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-09-11 11F/18F 4房2廳2衛 · 58.18 坪 14.6 萬/坪總 850 萬 2024-02-27 15F/18F 4房3廳3衛 · 124.36 坪 14.5 萬/坪總 1,800 萬 2022-04-24 4F/18F 4房2廳2衛 · 59.03 坪 15.8 萬/坪總 930 萬 2017-07-07 11F/18F 4房2廳2衛 · 58.18 坪 4.1 萬/坪總 240 萬 2017-04-25 3F/18F 4房2廳2衛 · 49.96 坪 12.5 萬/坪總 623 萬 2015-08-14 8F/18F 3房2廳2衛 · 57.8 坪 10.5 萬/坪總 608 萬 2013-12-31 3F/18F 3房2廳2衛 · 49.96 坪 14 萬/坪總 698 萬 2013-04-17 0房0廳0衛 · 121.2 坪 18 萬/坪總 2,180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。