高雄市前鎮區瑞北路66號8F/18F
2015-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 608 萬 10.5 萬/坪 × 57.8 坪
權狀坪數57.8 坪
主建物34.16 坪
公設比31.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 57.8 坪
└ 主建物 34.16 坪
└ 公設等 23.64 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪57.8 坪
土地坐落 瑞隆段二小段 349 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價608 萬
扣車位後房價608 萬
單價 10.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 14.6
瑞北路中位 17.2
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 低 28%比瑞北路中位 低 39%比前鎮區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）486 萬
每月月付18,222 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。