高雄市岡山區公園西路二段96巷131號12F/12F
2012-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 7.2 萬/坪 × 29.34 坪
權狀坪數29.34 坪
主建物26.09 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 29.34 坪
└ 主建物 26.09 坪
└ 公設等 3.25 坪
土地持分 6.19 坪
0 坪29.34 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 10.7
公園西路二段中位 13.2
岡山區 2012 年中位 8.4
比本棟中位 低 33%比公園西路二段中位 低 45%比岡山區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。