高雄市三民區博愛一路390號18F/28F
2015-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 29.1 萬/坪 × 134.07 坪
權狀坪數134.07 坪
主建物72.38 坪
公設比33.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 134.07 坪
└ 主建物 72.38 坪
└ 公設等 61.69 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪134.07 坪
土地坐落 大港段四小段 2831 地號
價格拆解
成交總價3,900 萬
扣車位後房價3,900 萬
單價 29.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 30.6
博愛一路中位 26.5
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 5%比博愛一路中位 高 10%比三民區 2015 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,120 萬
每月月付116,888 元
30 年總利息1,088 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層18F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。