高雄市三民區正氣街23號4F/17F
2013-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 8.5 萬/坪 × 53.09 坪
權狀坪數53.09 坪
主建物35.75 坪
公設比23.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 53.09 坪
└ 主建物 35.75 坪
└ 公設等 17.34 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪53.09 坪
土地坐落 獅頭段 2329 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 11.7
正氣街中位 12.4
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 27%比正氣街中位 低 31%比三民區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
樓層4F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-10-20 10F/17F 4房2廳2衛 · 74.29 坪 9.4 萬/坪總 700 萬 2022-06-07 10F/17F 3房2廳2衛 · 57.11 坪 13.1 萬/坪總 750 萬 2022-05-14 9F/17F 5房1廳2衛 · 72.49 坪 11 萬/坪總 800 萬 2022-03-02 10F/17F 3房2廳2衛 · 57.11 坪 13.1 萬/坪總 750 萬 2021-04-09 3F/17F 4房2廳2衛 · 60.53 坪 13.6 萬/坪總 822 萬 2021-04-01 11F/17F 3房2廳2衛 · 55.1 坪 11.7 萬/坪總 645 萬 2018-08-08 10F/17F 3房2廳2衛 · 57.11 坪 1.5 萬/坪總 86 萬 2017-04-25 13F/17F 5房2廳2衛 · 69.99 坪 11.1 萬/坪總 778 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。