高雄市苓雅區苓中路41號11F/12F
2016-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 12.8 萬/坪 × 47.08 坪
權狀坪數47.08 坪
主建物37.39 坪
公設比18.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 47.08 坪
└ 主建物 37.39 坪
└ 公設等 9.69 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪47.08 坪
土地坐落 苓雅寮段 682 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 10.2
苓中路中位 14.8
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 高 25%比苓中路中位 低 14%比苓雅區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。