高雄市苓雅區苓中路41號10F/12F
2014-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 10.2 萬/坪 × 44.21 坪
權狀坪數44.21 坪
主建物34.08 坪
公設比18.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 44.21 坪
└ 主建物 34.08 坪
└ 公設等 10.13 坪
土地持分 3.66 坪
0 坪44.21 坪
土地坐落 苓雅寮段 682 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
苓中路中位 14.8
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比苓中路中位 低 31%比苓雅區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-05-18 7F/12F 4房2廳2衛 · 46.42 坪 10.8 萬/坪總 500 萬 2019-08-25 6F/12F 1房1廳1衛 · 46.42 坪 11.9 萬/坪總 550 萬 2016-12-16 11F/12F 3房2廳2衛 · 47.08 坪 12.8 萬/坪總 600 萬 2014-08-11 11F/12F 3房1廳2衛 · 47.08 坪 12.4 萬/坪總 585 萬 2013-10-21 5房0廳2衛 · 47.08 坪 9.6 萬/坪總 450 萬 2013-07-01 4房1廳2衛 · 43.54 坪 8.3 萬/坪總 363 萬 2013-07-01 4房1廳2衛 · 46.42 坪 8.3 萬/坪總 387 萬 2013-05-26 6F/12F 4房2廳3衛 · 43.54 坪 11.9 萬/坪總 516 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。