高雄市前鎮區鄭和路49號
2013-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 35.4 萬/坪 × 36.16 坪
權狀坪數36.16 坪
主建物33.08 坪
公設比8.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 36.16 坪
└ 主建物 33.08 坪
└ 公設等 3.08 坪
土地持分 1.74 坪
0 坪36.16 坪
土地坐落 憲德段一小段 804 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 16.7
鄭和路中位 15.3
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 高 112%比鄭和路中位 高 131%比前鎮區 2013 年中位 高 136%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。