高雄市三民區明誠二路102之3號6F/27F
2013-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 16.7 萬/坪 × 26.21 坪
權狀坪數26.21 坪
主建物15.92 坪
公設比21.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 26.21 坪
└ 主建物 15.92 坪
└ 公設等 10.29 坪
土地持分 1.38 坪
0 坪26.21 坪
土地坐落 鼎泰段 1403-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 17.2
明誠二路中位 17.2
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 3%比明誠二路中位 低 3%比三民區 2013 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。