高雄市新興區六合一路55之7號8F/12F
2014-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 12.6 萬/坪 × 38.8 坪
權狀坪數38.8 坪
主建物31.7 坪
公設比11.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 38.8 坪
└ 主建物 31.7 坪
└ 公設等 7.1 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪38.8 坪
土地坐落 新興段一小段 968 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 14.7
六合一路中位 16.6
新興區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 低 14%比六合一路中位 低 24%比新興區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。