高雄市苓雅區光華一路232號9F/12F
2015-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 9.3 萬/坪 × 178.38 坪
權狀坪數178.38 坪
主建物135.46 坪
公設比18.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 178.38 坪
└ 主建物 135.46 坪
└ 公設等 42.92 坪
土地持分 16.46 坪
0 坪178.38 坪
土地坐落 林德官段 1397 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 10
光華一路中位 24.9
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 低 7%比光華一路中位 低 63%比苓雅區 2015 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房0廳0衛
樓層9F/12F
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。