高雄市苓雅區光華一路232號8F/12F
2017-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 6.5 萬/坪 × 107.18 坪
權狀坪數107.18 坪
主建物85.85 坪
公設比18.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 107.18 坪
└ 主建物 85.85 坪
└ 公設等 21.33 坪
土地持分 10.06 坪
0 坪107.18 坪
土地坐落 林德官段 1397 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 6.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 10
光華一路中位 24.9
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 低 35%比光華一路中位 低 74%比苓雅區 2017 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。