高雄市三民區義華路428號11F/14F
2013-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 13.4 萬/坪 × 55.42 坪
權狀坪數55.42 坪
主建物30.62 坪
公設比34.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 55.42 坪
└ 主建物 30.62 坪
└ 公設等 24.8 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪55.42 坪
土地坐落 獅頭段 2617 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 11.6
義華路中位 15.5
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 16%比義華路中位 低 14%比三民區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。