高雄市楠梓區常興街85號4F/15F
2014-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 16 萬/坪 × 26.94 坪
權狀坪數26.94 坪
主建物16.32 坪
公設比33%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.94 坪
└ 主建物 16.32 坪
└ 公設等 10.62 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪26.94 坪
土地坐落 清楠段 503 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16.6
常興街中位 16.2
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 低 4%比常興街中位 低 1%比楠梓區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-01-18 5F/15F 2房2廳1衛 · 26.94 坪 26 萬/坪總 700 萬 2024-01-06 12F/15F 2房2廳1衛 · 26.94 坪 27.8 萬/坪總 750 萬 2023-04-11 0房0廳0衛 · 46.27 坪 35.7 萬/坪總 1,650 萬 2022-07-01 9F/15F 2房2廳1衛 · 26.94 坪 27.8 萬/坪總 750 萬 2022-02-07 11F/15F 2房2廳1衛 · 32.35 坪 18.9 萬/坪總 610 萬 2019-10-30 15F/15F 2房1廳1衛 · 31.79 坪 17.3 萬/坪總 550 萬 2018-10-15 5F/15F 2房2廳1衛 · 26.94 坪 21.8 萬/坪總 588 萬 2017-04-07 14F/15F 2房2廳1衛 · 26.94 坪 13 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。