高雄市左營區正心街37號
2013-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 18 萬/坪 × 49.91 坪
權狀坪數49.91 坪
主建物30.5 坪
公設比30.1%
這筆買到什麼
建物 49.91 坪
└ 主建物 30.5 坪
└ 公設等 19.41 坪
土地持分 2.02 坪
0 坪49.91 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1429 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 17.7
正心街中位 20.3
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 高 2%比正心街中位 低 11%比左營區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。