高雄市鳳山區建國路三段320號8F/14F
2015-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 782 萬 18.3 萬/坪 × 42.84 坪
權狀坪數42.84 坪
主建物21.81 坪
公設比40.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 42.84 坪
└ 主建物 21.81 坪
└ 公設等 21.03 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪42.84 坪
土地坐落 大貝湖段 133 地號
價格拆解
成交總價782 萬
扣車位後房價782 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 13.8
建國路三段中位 16.9
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 33%比建國路三段中位 高 8%比鳳山區 2015 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）626 萬
每月月付23,437 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。